【元住人が語る】武庫川団地（賃貸）のメリット・デメリット

じゃばみです。

私の夫は2006年から2018年までの12年間、私自身は2017年から2018年までの1年間、武庫川団地の「あおぞらのまち」に住んでいました。

この記事では、武庫川団地に引越ししようか検討している人のために、実際に住んでみたメリット・デメリットをまとめてみました。

参考にご覧ください。

【元住人が語る武庫川団地のメリット】

日用品が徒歩圏内で買える

団地の中央には、メルカードむこがわという商業施設があります。

日用品がすぐに買いに行けて、すごくありがたかったです。

郵便局・市役所分室がある

19号棟には、西宮高須郵便局があります。

高須公民館・西宮市役所の分室も。

投票の時や証明書の取得などで利用しました。

ごみ捨て場が棟ごとに設置されている

武庫川団地は棟ごとに大きなごみ集積所がついていて、いつでもごみを捨てることができます。

毎日係員さんがきれいにまとめてくださるので、気持ちよく利用できていました。

敷地内に公園がある

敷地内には広い公園が。

テニスコートの貸し出しもあり、管理事務所で予約を取れば利用することができます。

春にはきれいな桜も敷地内で楽しめました。

交通は意外と便利

棟にもよりますが、徒歩圏内にバス停と駅があります。

駅は阪神電車の武庫川線「武庫川団地前」駅、バス停は「武庫川団地中央」のバス停が最寄りです。

電車は、朝夕は12〜13分おきに1本、それ以外は20分おきに1本ほど。

バスはJR甲子園口駅行き（1時間に2本くらい）と阪神甲子園駅行き（10分おきに1本くらい）です。

他に小中学校や幼稚園がある、自転車の空気入れが設置されている、内科や眼科がある、などのメリットがあります。

【武庫川団地のデメリット】

イメージがよくない

私が「武庫川団地に引っ越すことになった」と話した時、数人から「民度が低い」とか「治安が悪い」とか言われました。

「保証人不要・礼金なし」で低所得者層や外国人も入居しやすいので、そういうイメージがあるのかも。

実際には、私は特に治安が悪いと感じたことはありませんし、すぐ近くに交番があるので何かあったらすぐに駆けつけてくれます。

ただ、全国ニュースになるような事件も起きていることは確か。

人口密度が高いだけに、ニュースが多く感じられるのかもしれません。

終電・終バスに乗れなかった時が最悪

武庫川団地は、鳴尾駅や甲子園駅から歩くと30分以上かかります。。

タクシーだと甲子園駅から深夜料金で1200円前後。

小曽根線は夜になると暗いし、人通りも少ないし、夜はあんまり歩きたくはないですね。

マナーが悪い人がいる

マナーの悪い人がいるのは武庫川団地に限ったことではないですが……

歩きタバコや、いかにも廃棄の自転車・バイク・車の放置は他所に比べて多いと思いました。

そういう部分が、先に書いたイメージの悪さにつながっているのかもしれません。

いつも同じ人と顔を合わせる

武庫川団地は学校も、スーパーも限られているので、同じ人と顔を合わせる頻度は高いです。

毎日同じ通勤電車、同じ車両に乗る人もいて、なんかちょっとヤだったな。

仲のいい人同士だったらいいけど、そうじゃなかったらしんどいかな〜と思うところもあります。

管理事務所が頼りにならない

私が武庫川団地を引っ越すことになったきっかけですが、上階に外国人が引っ越してきたんです。

毎日大音量で音楽を鳴らされて、あまりに耐えかねて管理事務所に行くと

「お金かからないんだから、他の部屋に引っ越したら？」

「すぐに警察呼ぶといいよ」

とバッサリ。

おかげで何度か警察のお世話になりました……。

住み替えやすいのはURのいいところだけど、なんだかなぁ。

【とりあえず住んでみるってのはあり】

そんな感じで、メリットもデメリットもある武庫川団地。

家賃は西宮市内では比較的安く、保証人不要・礼金なしなので、気軽に入居できて、出て行くのも気楽です。

なので、とりあえず住んで様子を見るのはありだと思います。

私たち夫婦も、結婚して夫がもともと暮らしていた部屋にとりあえず住んでみて、その間にお金をため、市内にマンションを購入しました。

いっぽうで、知人には武庫川団地で生まれて以来ずっと住んでいる人もいます。

気に入れば、どっぷり腰を落ち着けて住める場所なので、安心してくださいね。

さて、本格的に引越し準備をする前に、断捨離しておきませんか？

不用品が引越し費用の足しになるかもしれません。

私のおすすめは、業界大手の「エコリング」。

箱に詰めて送るだけなので、忙しい人でも気軽に利用することができます。

引越し前の断捨離に、ぜひお役立てください。